Val d’Europe Attractivité présente le Bilan de Commercialisation 2022

Val d’Europe, un marché dynamique en 2022

Val d’Europe a maintenu son dynamisme d’implantation en 2022, malgré un recul des investissements en France. Le rôle moteur du segment « activités » et une bonne résistance des transactions de bureaux ont fortement contribué à ces résultats. Les acquisitions dans le neuf et la stabilité des locations de bureaux sont également à souligner.

Par ailleurs, le territoire conserve une belle capacité d’accueil pour des parcs d’activités destinés aux PME-PMI et comptes propres avec plus de 18 ha disponibles à date.

Un « encouragement économique » facilité par les banques, d’après Alain Andreose, Directeur Général Adjoint du Crédit Agricole Brie Picardie, qui précise que les taux d’intérêts sont proches de ceux enregistrés en 1992 (date d’ouverture du Parc Disneyland® Paris à Val d’Europe). Un signe d’un dynamisme économique français plus qu’un risque ou une menace.

Vers une construction décarbonée

Pour encourager les projets immobiliers en faveur de la transition écologique et énergétique, les autorités bancaires ont introduit des critères environnementaux pour favoriser le financement des projets immobiliers bas carbones, produisant leur propre énergie verte.

EpaFrance, en charge de l’aménagement de Val d’Europe, a présenté les nouvelles prescriptions à suivre pour une construction décarbonée en faveur de la biodiversité et préservation des écosystèmes naturels. La ZAN, zéro artificialisation nette, en écho à la loi climat et résilience vise à renforcer les obligations légales des entreprises en matière d’environnement dans un contexte de raréfaction de fonciers disponibles.